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十五里河新村小區(qū)位于天瓏廣場(chǎng)對(duì)面

1、從騰退施工進(jìn)度角度看，包含十五里河新村在內(nèi)，該核心區(qū)除了路橋公司住宅小區(qū)、八二一小區(qū)耐心等待動(dòng)遷，依據(jù)今年的公辦分割，這三個(gè)老舊居民樓的私立學(xué)校均為。

2、西園新村小學(xué)南校教育集團(tuán)西園新村小學(xué)南校（嘉和苑校區(qū)）+五十中天鵝湖教育集團(tuán)蜀山區(qū)外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

3、住房整修后，房齡長(zhǎng)、民房銹蝕的弊端不存隱含，毗連醇熟的購(gòu)物中心、周邊住風(fēng)氣濃厚，十五里河新村等三個(gè)住宅小區(qū)能刷新紀(jì)錄合肥安置房的掛牌上市售價(jià)嗎。

4、十五里河新村小區(qū)坐落于天瓏廣場(chǎng)對(duì)面，同它旁邊的嘉和苑小區(qū)同屬回遷房，不同的是六十年代更加久遠(yuǎn)，磚墻已滿布地下水沖蝕的傷痕。

5、但相較于周邊兩個(gè)居民小區(qū)，墻面保留尚夠完好，人文地理右側(cè)還較為優(yōu)越。

6、小學(xué)、高級(jí)中學(xué)和商場(chǎng)距離但數(shù)十米。 該居民樓共63戶，均已談判一致，目前大多正準(zhǔn)備工作存錢(qián)商討，居民樓崗?fù)ぬ幰惨褦[放了存錢(qián)申請(qǐng)表，預(yù)估最近幾天就會(huì)完工。

周邊配套有南山醫(yī)院

1、南山南苑新村舊改騰退回遷房指數(shù)受讓法定圖亦。

2、南山南苑新村舊改征地回遷房主要指標(biāo)過(guò)戶南苑新村。

3、南山南苑新村舊改征地回遷房分項(xiàng)出讓投資項(xiàng)目右側(cè)。

4、南山南苑新村舊改騰退回遷房指數(shù)過(guò)戶樓盤(pán)指數(shù)及整體規(guī)劃。

5、南苑新村始建于1983年，共49棟樓，1310戶村民，總覆蓋面積約13萬(wàn)㎡。

6、周邊服務(wù)設(shè)施有南山醫(yī)院、南山文體中心、南山圖書(shū)館、荔香公園、歡樂(lè)頌夜市等，服務(wù)設(shè)施極為完善，城市交通便利。

7、南山南苑新村舊改騰退回遷房分項(xiàng)出讓城區(qū)核心區(qū)右側(cè)。

8、南苑新村西區(qū)一套披著“萬(wàn)科騰退發(fā)展商”包裝的在售房源，占地約87.83平，價(jià)格780萬(wàn)元，總價(jià)約8.9萬(wàn)元/平。

9、但東區(qū)有樓盤(pán)申報(bào)價(jià)錢(qián)亦去至了11.49萬(wàn)元/平。

10、能供反差的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是，同一新區(qū)車(chē)齡相近但無(wú)舊改術(shù)語(yǔ)的愉康花園，在售商品房參閱成交約6.53萬(wàn)元/平。

重點(diǎn)查看了影響工程建設(shè)的拆遷現(xiàn)場(chǎng)

1、新一輪征地來(lái)了，一家分至7套房。500戶市民賺到930套回遷房，公交車(chē)航空港太陽(yáng)輻射肥西、經(jīng)開(kāi)、蜀壽產(chǎn)業(yè)園，未來(lái)規(guī)劃多元化新村、本土化診所、46所幼兒園。

2、500戶住戶搶得930套回遷房。蜀山區(qū)委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)、西部新城建設(shè)指揮部統(tǒng)一指揮長(zhǎng)葛斌對(duì)西部新城建設(shè)工程深入開(kāi)展考察。

3、葛斌一行趕往西城蘭苑征用點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，詳盡告知了征用點(diǎn)人口數(shù)、套數(shù)及占地等狀況，重中之重查閱了沖擊工程建設(shè)規(guī)劃的騰退現(xiàn)場(chǎng)。

4、隨即在交流會(huì)上，征求了各部門(mén)組織工作狀況請(qǐng)示后，葛斌對(duì)近期西部新城區(qū)工程建設(shè)各項(xiàng)組織工作給與了充分的確。

5、西部新城全域區(qū)域以及井崗鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)、小廟鎮(zhèn)與蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，其中小廟鎮(zhèn)當(dāng)作重中之重核心區(qū)，近期的教育工作工作進(jìn)展相當(dāng)順利。

6、小廟鎮(zhèn)飯棚村已起征地。11月21號(hào)，小廟鎮(zhèn)飯棚村起拆掉已經(jīng)完成占地丈量的樓房。

蜀山區(qū)和高新區(qū)房?jī)r(jià)分析總結(jié)及購(gòu)房建議

1、但絕非所有住宅小區(qū)都在走高，尚有一些居民樓降幅較大。

2、例如興園小區(qū)，首要是房齡偏老的回遷房。博澳麗苑及沃野花園，核心是高品質(zhì)或物業(yè)管理較差。

3、加僑悅山International（公寓樓）與金濠優(yōu)活城，主要就是旅館系列產(chǎn)品。

4、適當(dāng)避免出現(xiàn)去股權(quán)投資要么買(mǎi)回這類(lèi)偏向劣質(zhì)的股權(quán)。

5、目前二環(huán)路西龍頭股在售二手房，多半是實(shí)用性相較較低的高管，或商品價(jià)格較高的高端寫(xiě)字樓，基本不值得股權(quán)投資。

6、蜀熙府登記產(chǎn)品價(jià)格1.71w，大體符合國(guó)家原價(jià)。

7、祥源金港灣據(jù)講起跑最后一棟領(lǐng)導(dǎo)層，成交1.53w，目前上看會(huì)相當(dāng)難買(mǎi)。

8、中南樾府放風(fēng)價(jià)在1.8w+，價(jià)位也不高。

9、蜀山區(qū)與經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)樓價(jià)研判歸納和買(mǎi)房建言。這兩天央行旋即準(zhǔn)備金率，工作力度還十分大，從側(cè)面闡明目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展國(guó)際形勢(shì)不可溫和。

10、準(zhǔn)備金率的主要最終目標(biāo)是借以拖累民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，更重要是小企業(yè)，釋放出來(lái)的資金面會(huì)首先進(jìn)入虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但我普遍認(rèn)為對(duì)房地產(chǎn)業(yè)負(fù)面影響很有限。

不過(guò)如果是投資的話建議還是買(mǎi)農(nóng)民房

1、不知道你買(mǎi)去是海外投資的總是自主的。這種村委會(huì)統(tǒng)建樓的售價(jià)基本上在商品住宅產(chǎn)品價(jià)格是4至5層，假如不然繳存5層再轉(zhuǎn)正象征意義不大的。

2、賣(mài)是能夠買(mǎi)，風(fēng)險(xiǎn)因素不大，但是假如是股權(quán)投資的話要求畢竟買(mǎi)舊屋，風(fēng)險(xiǎn)因素也是一樣的，并非說(shuō)村委會(huì)給你蓋個(gè)章改個(gè)姓氏才行了，嗎要查都是查的出的，所以就這兩天出了個(gè)相關(guān)政策要嚴(yán)厲打擊喝茶費(fèi)，你這個(gè)易名不正是喝咖啡費(fèi)么o(*￣︶￣*)o。

3、舊屋的商品價(jià)格相對(duì)而言較為低，但是舊屋衛(wèi)星城預(yù)覽騰退或是舊改征地還大機(jī)率的更早一些，那樣你就能更早的轉(zhuǎn)變成房源了。

4、以上是我對(duì)你這個(gè)缺陷的立場(chǎng)，本人沉湎深圳的小產(chǎn)房，有問(wèn)題能夠跟帖。

5、互動(dòng)從業(yè)人員多年來(lái)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。推廣《深圳小產(chǎn)權(quán)房》全面數(shù)據(jù)詳細(xì)文本闡明~【主要包括身份證，騰退索賠】等等難題。